České chalupy podražily. Týdenní nájem vyjde až o pětinu dráž

14. června 2021

Díky omezeným možnostem cestování do zahraničí prudce narostla poptávka po dovolené na českých chatách a chalupách. Mnohé z nich jsou vyprodané na rok dopředu. A to přesto, že ceny týdenních pronájmů stouply za poslední tři roky až o polovinu. „Lidé skoupili, co šlo,“ říká Daniel Boháček, spolumajitel agentury InterBohemia, o loňské sezoně. Ta letošní prý trhne nové rekordy.

Jak se na byznysu krátkodobého pronájmu chat a chalup podepsal covid?

Nejprve loni na jaře, kdy ještě nikdo pořádně nevěděl, co to covid je a co se bude dít, lidé panikařili. Byli zavření doma, žádné pobyty se neprodávaly, naopak všichni začali rezervace rušit. To trvalo do dubna. Pak Češi pochopili, že dovolená bude tentokrát jen v Česku, a následně jsme byli svědky něčeho, co jsme dosud nezažili.

Lidé vzali váš web útokem a spadl vám server?

Opravdu ano! Měli jsme rozpracovanou novou verzi našich webovek. A nastala taková smršť, že jsme ji museli nasadit dřív a skloubit ji se starou verzí, protože takový nápor návštěvníků jsme nikdy nezažili.

Kolik jich přibylo?

Oproti roku 2019 až o 30 procent. Standardně nejsilnější měsíc bývá leden, kdy se prodá 30–35 procent letní kapacity, a pak už prodejů postupně ubývá. Loni byl ale květen ještě silnější než leden. Navíc se trh obměnil. I čeští klienti už vyžadují určitý standard. Ale loni se poprvé pronajalo všechno. I nemovitosti, u kterých si myslíme, že úplně nesedí poměr lokalita nebo vybavení vs. cena požadovaná pronajímatelem. Lidé skoupili, co šlo.

Jak si stojí trh dnes, kdy se začíná život vracet do normálu?

Letošní letní sezona zase trhne rekordy. Meziroční nárůst sice není tak markantní, loni dělal 30 procent, letos to bude mezi 10–15 procenty. Ale je vidět, že zájem Čechů o dovolenou na chatách a chalupách pořád roste. Dříve platilo, že když budete shánět ubytování na léto v lednu, v pohodě seženete pěkný objekt za pěknou cenu. Dneska už to neplatí. Dnes se v lednu prodává mainstream, ale pěkný barák za pěkné peníze musíte rezervovat už v září říjnu. Běžně i rok dopředu.

Stouply ceny u všech typů objektů?

Ano a extrémně. Oproti loňské sezoně stoupla cena týdenního nájemného klidně o 15–20 procent. A oproti roku 2018 i o 45–50 procent. Je to dáno i rostoucí průměrnou mzdou, Češi jsou schopní za dovolenou utratit více peněz. Podle mě byl ale mnohem zásadnější fakt, že vzhledem k omezenému cestování do zahraničí si chalupy začala pronajímat i movitější klientela, která by o dovolené v Česku jinak nikdy neuvažovala. To odstartovalo cenový růst. Letos vyjde tuzemská dovolená klienta o 30–50 procent víc než v létě 2018.